Leírás

I SPEAK ENGLISH!

Kizárólag irodánk kínálatában!

Eladó Etyeken 2 lakásos családi otthon!

Eladóvá vált Etyek Újhegyen, a Horváth utcában, az Etyeki Piknik utcájától 100 méterre egy nettó 160 nm-es 2 külön bejáratú, dél-keleti fekvésű, nappali + 5 szobás családi ház 864 nm-es telken, garázzsal, 80 nm-es boltíves pincével 80 M Ft-os irányáron!

A ház a 60-as évek elején épült téglából és sóskúti téglából. Két külön bejárata van. Az 1.lakrészben nappali + 3 szoba, gardrob, konyha, 2 fürdő kapott helyet, a 2.lakrészben pedig nappali + 1 szoba, konyha fürdő található. Az ingatlan alatt van egy boltíves 80 nm-es pince is.
Lokációját tekintve kiváló: Az ingatlan az Etyeki Piknik utcájától, az Aubergine pincészettől gyalog 1 percnyire (kb. 100 méterre) található.
Kiváló lehetőség rejlik a házban a leendő Vásárló számára. Akár egybe is nyitható az egész ház, így nagy tereket kap, sok szobát. A másik lehetőség így a mostani állapot szerint 2 lakrészként funkcionál, a 2 . lakrész akár ki is adható mind rövid távon, mind hosszú távon egyaránt. A harmadik lehetőségként pincészetet üzemeltetni, kis családi vendéglátó egységet is akár, a pince megléte lehetővé teszi akár a borkóstolást, a rendezvény szervezést egyaránt.
A ház fűtéséről gáz cirko gondoskodik, a vizes helyiségekben hideg burkolat, a szobákban pedig laminált padló van.

A jelenlegi helyiség kiosztások:
1.lakrész alsó szint:
konyha, előszoba, fürdő nappali
Felső szint:
nappali+2 szoba, kádas fürdőszoba, 2 gardrob.
2.lakrész:
nappali+1 szoba, konyha, fürdő wc-vel, előszoba

Az ingatlan megvételére CSOK, kamattámogatott hitelek, babaváró hitel, illeték mentesség kérhető. Ezek lebonyolításában díjmentes segítséget nyújtok.

Megtekintésért, további kérdésért hívjon bizalommal!

ENGLISH:

Only available in our office!

Family home with 2 apartments for sale in Etyek!

For sale in Etyek Újhegy, Horváth utca, 100 meters from Etyeki Piknik street, a family house of net 160 sq m with 2 separate entrances, south-east facing, living room + 5 rooms on a plot of 864 sq m, with garage, 80 sq m vaulted cellar guide price of HUF 95 million!

The house was built in the early 1960s from brick and Sólskút brick. It has two separate entrances. In the 1st apartment there is a living room + 3 rooms, wardrobe, kitchen, 2 bathrooms, and in the 2nd apartment there is a living room + 1 room, a kitchen and a bathroom. There is also an 80 sqm vaulted cellar under the property.
The location is excellent: The property is located 1 minute (approx. 100 meters) from Etyeki Piknik Street and Aubergine Winery.
There is an excellent opportunity in the house for the future Buyer. The entire house can even be opened into one, so you get large spaces and many rooms. The other option thus functions as 2 apartments according to the current state, the 2nd. apartment can even be rented out both in the short term and in the long term. The third option is to operate a winery, even a small family catering unit, the existence of the cellar enables wine tasting and event organization as well.
The house is heated by gas circo, the wet rooms have cold coverings, and the rooms have laminate floors.

Current room allocations:
1nd apartment:
kitchen, hall, bathroom, living room
Upper level:
living room + 2 rooms, bathroom with bathtub, 2 wardrobes.
2nd apartment:
living room + 1 room, kitchen, bathroom with toilet, hall

CSOK, interest-subsidized loans, baby loans, and tax exemptions can be applied for the purchase of real estate. I provide free assistance in arranging these.

Feel free to call me for a viewing or any further questions!