Leírás

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

Ulászló utcai gyöngyszem!

Eladó az Ulászló utcában egy első emeleti 54 nm-es (52 nm + 4 nm erkély) 2 külön nyíló szobás étkező konyhás, erkélyes, gardróbos, tárolós, dél-keleti fekvésű lakás, 59 M Ft-ért!

Elrendezés: nagy méretű nappali (19 nm), hálószoba (10 nm) + erkély, étkező és konyha 12 nm, kamra, külön wc, fürdő, előszoba. A szobák ablakai az Ulászló utcára néznek, mely csendes zsákutca, az erkély előtt kellemes fás park van.
A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú kb. 2 nm-es tároló helyiség.

Az épületben 8 család lakik, szintenként 2 lakással, lakóközössége rendezett, homlokzata jó állapotú.
A fűtése egyedi mérővel ellátott távfűtés, melynek havi költsége: 12.500 Ft.
Az ezen kívüli rezsi költség is igen kedvező. Gáz csak a főzéshez kell, ennek költsége havonta 1.100 Ft, a villamos energia számla összege jóval alap fogyasztás alatt van, havi 5.000 Ft.
Az ingatlanban pár éve felújítás történt, melynek keretében kicserélték a nyílászárókat hő- és hangszigetelt üvegekre, melyek szúnyoghálóval felszereltek, a villany és vízvezetékek cseréje megtörtént, a vizes helyiségekben burkoltak, szanitereket cseréltek (lásd képek), mindkét szobában inverteres hűtő-fütő klíma van. A konyhában mosogatógép van, valamint a tűzhely felül gáz, sütője pedig villany.
A lakás riasztóval felszerelt.
A parkolás az Ulászló utcában körbe kerített, automata kapuval ellátott elzárt gépkocsi beállóban biztosított. Ennek havi költsége 5.000 Ft. Igényelni kell a társasháztól szükség esetén.

Infrastrukturálisan kiváló helyen van a lakás, közelben Allee bevásárlóközpont, Kosztolányi Dezső körtér, iskolák, óvodák, parkok, Fehérvári úti piac, minden adott. A közlekedés is kiváló.
Fizetés után azonnal birtokba vehető.

A lakás vásárlásához felvehető 10 éves hosszú kamatperiódusú hitel (6-8 %-os kamatra), CSOK, csok hitel, illeték mentesség igényelhető. Ezek díjmentes ügyintézésében segítek!

Ajánlom a lakás mindenkinek, akinek fontos Újbuda közelsége, fiatal pároknak, akár első lakásnak is kiváló, valamint időseknek egyaránt.

Megtekintés rugalmasan, hívjon időpont egyeztetésért.